秋田県(秋田市)の中古マンション価格相場

秋田県は一戸建てが主流ですが、秋田駅周辺はマンションの売買が増加しつつあります。秋田駅を中心に中古マンション売却事例をご紹介します。

秋田市


秋田市の人口はピークは2005年の33万人で、2020年現在では30万人ほどですが、秋田市の人口は秋田県全体の人口の32%を占めます。2番目に大きい都市は能代市になりますが、人口5万人ほどでたいした差ですよね。

秋田市のように2番目の規模の都市を大幅にを引き離す一極集中型の都市は「プライメイトシティ」と呼ばれます。

秋田駅周辺では2000年に西口側が開発され、西武秋田店秋田市民市場があります。さらに秋田駅西口すぐには、ABS秋田放送が移転したので、都会の雰囲気が高まりつつあります。

東口には2004年に複合施設「秋田拠点センターALVE」が開業し、東北の都市らしい街並みになりました。

昔は老舗店舗から大型ショッピングセンターまで立ち並んでいた繁華街のそばに、2003年に秋田市唯一のタワーマンション「ベルドゥムールランドマーク秋田」が完成しました。

秋田駅周辺は十分便利なのですが、イオンモール秋田フレスポ御所野がある秋田県最大のショッピングスポット「御所野ニュータウン」へは車で20〜30分の距離になるのが難点です。

秋田市の都市データ(2020年)

  • 人口 309,654人(人口増加率 -2.35%)
    うち外国人 1,341人
  • 平均年齢 48.3歳
  • 世帯 144,427世帯(1世帯あたり平均2.14人)
    • 老年人口比率 30.49%
    • 後期高齢者比率 15.45%
  • 持家世帯比率 66%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.27台

  • 平均所得(納税者) 294.4万円
  • 完全失業率 4.4%

  • 通勤・通学圏データ
    自市92.7% 湯上市1.2% 由利本荘市0.9% 大仙市0.7% 男鹿市0.5% 能代市0.3% 不詳1.7%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 42,140円
    • 保育所など施設数 93
      利用児童数 7,151人(待機児童 40人)
  • 子供医療費助成制度
    中学卒業まで(外来・入院)

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