福島県中古マンション価格相場
〜郡山市・いわき市・福島市

福島県は、郡山市、いわき市、福島市のマンション売買情報です。

郡山市


福島県最大の郡山市は、東北で仙台に次いで2番目に大きい都市です。郡山市は都会らしくなりました。そこそこ都会で自然も多く、気候も良いバランスのとれた地域です。

郡山駅周辺から繁華街が広がります。福島県内でもっとも高い超高層ビル「ビッグアイ」は、開業当初には「再開発失敗の象徴」とささやかれていました。中心市街地にはマンションが多く、タワーマンションも建てられています。

郡山駅から東京駅まで東北新幹線で最短1時間20分ほどです。

中心部では13~14階クラスのマンションの取引が多いようです。

郡山市の都市データ(2020年)

  • 人口 324,109人(人口増加率 -0.98%)
    うち外国人 2,682人
  • 平均年齢 45.9歳
  • 世帯数 140,504世帯(1世帯あたり平均2.31人)
    • 老年人口比率 25.58%
    • 後期高齢者比率 12.4%
  • 持家世帯比率 56.3%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.5台

  • 平均所得(納税者) 309.3万円
  • 完全失業率 4.8%

  • 通勤・通学圏データ
    自市82.7% 須賀川市2.8% 本宮市2.1% 福島市1.4% 三春市0.8% 田村市0.6% 不詳4.1%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 48,000円
    • 保育所など施設数 64
      利用児童数 4,333人(待機児童 106人)
  • 子供医療費助成制度
    18歳(高校卒業程度)まで(外来・入院)

いわき市

福島県内最大の人口を誇るいわき市です。いわき駅周辺は開けており、S-PAL郡山ラトブや商業施設が増加するエリアが広がります。2022年3月末に駅南口に2棟のタワーマンションの完成が予定されています。

市中心部から少し離れると、いわきニュータウンがあります。いわき市では郊外にも人気の居住エリアが点在しています。

いわき市の都市データ(2020年)

  • 人口 324,246人(人口増加率 -2.31%)
    うち外国人 2,541人
  • 平均年齢 48.0歳
  • 世帯数 145,666世帯(1世帯あたり平均2.23人)
    • 老年人口比率 29.88%
    • 後期高齢者比率 15.10%
  • 持家世帯比率 62.4%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.52台

  • 平均所得(納税者) 303.4万円
  • 完全失業率 4.6%

  • 通勤・通学圏データ
    自市88.4% 広野市1.1% 大熊市1.1% 楢葉町1.0% 北茨城市(茨城)0.9% 富岡市0.8% 不詳3.3%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 42,000円
    • 保育所など施設数 69
      利用児童数 5,798人(待機児童 54人)
  • 子供医療費助成制度
    18歳(高校卒業程度)まで(外来・入院)

福島市

福島市は、福島県の県庁所在地です。福島駅周辺にはうすい百貨店など繁華街が広がります。近年では空き店舗が多くなり、衰退しているようです。

福島市の都市データ(2020年)

  • 人口 279,307人(人口増加率 -2.01%)
    うち外国人 1,925人
  • 平均年齢 47.5歳
  • 世帯数 122,770世帯(1世帯あたり平均2.28人)
    • 老年人口比率 29.09%
    • 後期高齢者比率 14.87%
  • 持家世帯比率 59.6%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.43台

  • 平均所得(納税者) 311.8万円
  • 完全失業率 3.9%

  • 通勤・通学圏データ
    自市84.8% 伊達市2.8% 二本松市2.1% 郡山市1.7% 仙台市(宮城)1.1% 川俣市1.1% 不詳2.2%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 46,000円
    • 保育所など施設数 64
      利用児童数 5,045人(待機児童 250人)
  • 子供医療費助成制度
    18歳(高校卒業程度)まで(外来・入院)

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