岩手県(盛岡市)のマンション売却事情

岩手県の盛岡市中心部では地価が上昇傾向で、中古マンション価格も高値で推移しています。高級志向のマンションもたくさん建設され、マンション需要が高いことがわかります。

盛岡市のマンション売却事情

盛岡市は、岩手県の県庁所在地です。商業地も盛岡市に集中しています。街の機能が盛岡市に集まる中、マンション市場もこの地に一極集中の様子を呈しています。

盛岡駅から東へ10分程度歩くと、盛岡大通商店街がある大通エリアと、隣のエリアになります。老舗デパート川徳などがある菜園になります。

盛岡駅前には、全国でも珍しい3棟並ぶタワーマンションD’グラフォート盛岡駅前タワーズをはじめとして、プレミスト盛岡駅前GATE-TOWERが建てられました。

盛岡駅から南に雫石川を超えた所にある向中野は、イオンモール盛岡南もあり人気住宅エリアです。

盛岡市の中古マンションの取引価格は、築年数25年で1㎡あたりの平均単価は21万円ほどです。平均面積55㎡のマンションでは1,300万円ほどで取引されています。

盛岡市の都市データ

  • 人口 297,631人(人口増加率 -1.03%)
    うち外国人 1,126人
  • 平均年齢 45.9歳
  • 世帯数 133,152世帯(1世帯あたり平均2.18人)
    • 高齢夫婦世帯数 12,431世帯
    • 高齢単身世帯数 12,490世帯
  • 持家世帯比率 54.1%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.19台

  • 平均所得(納税者) 314.32万円
  • 完全失業率 4.26% (若年層 6.35%)

  • 通勤・通学圏データ
    自市83.1% 滝沢市4.5% 矢巾町3.6% 平川市2.3% 柴波町1.1% 花巻市1.0% 雫石市0.9% 不詳1.2%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 42,000円
    • 保育所など施設数 87
      利用児童数 6,947人(待機児童 161人)
  • 子供医療費助成制度
    中学卒業まで(外来・入院)

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