香川県中古マンション価格相場
〜高松市・丸亀市・坂出市

香川県は高松市でマンション事情を紹介します。香川県は面積が小さく、人口密度が高いことが特徴です。

高松市

高松市は四国経済の中心地です。平成から再開発などが進んで大きな都市になりました。

高松駅周辺


高松市は香川県の県庁所在地で、人口は40万人を超えています。高松都市圏では、80万人を超えるマンモス都市です。

大規模再開発を経て街は進化を遂げ、高層ビルなどが建設され、都会の雰囲気を感じさせる街です。高松駅周辺のサンポート高松は象徴的なエリアですね。

瓦町駅周辺


高松市最大の繁華街を要するのが瓦町駅周辺です。駅周辺には、高松中央商店街などの買い物スポット、香川県庁、地元銀行の本店、高松赤十字病院など、生活環境が整っている地区です。高松市の中でもっともにぎわう場所でなので、このエリアのマンションは常に人気です。

瓦町駅は琴平電鉄のターミナルで、琴平電鉄3路線が乗り入れているため市内各所へのアクセスには便利です。

築浅のファミリータイプは一番人気といっていいのいではないでしょうか。

栗林公園周辺


高松市の観光スポット栗林公園周辺です。自然豊かな栗林公園周辺は、子育てに向いた環境と交通アクセスの良いのではないでしょうか。

栗林公園周辺のマンションは高いですね。

今橋駅周辺


琴平電鉄の今橋駅周辺も人気のエリアです。

高松市の都市データ(2020年)

  • 人口 428,296人(人口増加率 -0.27%)
    うち外国人 4,434人
  • 平均年齢 46.4歳
  • 世帯数 197,053世帯(1世帯あたり平均2.17人)
    • 老年人口比率 27.34%
    • 後期高齢者比率 13.55%
  • 持家世帯比率 63.0%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.25台

  • 平均所得(納税者) 325.7万円
  • 完全失業率 4.1%

  • 通勤・通学圏データ
    自市85.7% さぬき市2.1% 坂出市2.0% 三木町1.7% 綾川市1.4% 丸亀市1.2% 不詳2.2%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 49,000円
    • 保育所など施設数 93
      利用児童数 9,769人(待機児童 276人)
  • 子供医療費助成制度
    小学校卒業まで(外来) 中学校卒業まで(入院)

丸亀市


丸亀市は、高松市に次ぐ人口11万人の都市です。郊外にゆめタウン丸亀が開業して、典型的な地方都市という感じです。

丸亀市の都市データ(2020年)

  • 人口 113,066人(人口増加率 -0.46%)
    うち外国人 2,008人
  • 平均年齢 46.3歳
  • 世帯数 50,059世帯(1世帯あたり平均2.26人)
    • 老年人口比率 27.63%
    • 後期高齢者比率 13.28%
  • 持家世帯比率 71.3%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.4台

  • 平均所得(納税者) 295.9万円
  • 完全失業率 4.1%

  • 通勤・通学圏データ
    自市53.3% 坂出市11.2% 高松市9.3% 善通寺市5.1% 宇多津町4.2% 多度津町3.7% 不詳2.2%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 49,400円
    • 保育所など施設数 30
      利用児童数 3,108人(待機児童 0人)
  • 子供医療費助成制度
    中学校卒業まで(外来・入院)

坂出市


坂出市は瀬戸大橋の四国の玄関口です。人口は5万人で、高松市と丸亀市のベッドタウンです。

坂出市の中古マンションの取引価格は、築年数23年で1㎡あたりの平均単価は18万円ほどです。平均面積79㎡のマンションでは1,400万円ほどで取引されています。

坂出市の都市データ(2020年)

  • 人口 53,249人(人口増加率 -2.83%)
    うち外国人 833人
  • 平均年齢 50.1歳
  • 世帯数 24,713世帯(1世帯あたり平均2.15人)
    • 老年人口比率 34.34%
    • 後期高齢者比率 17.71%
  • 持家世帯比率 72.8%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.31台

  • 平均所得(納税者) 294.0万円
  • 完全失業率 4.3%

  • 通勤・通学圏データ
    自市57.0% 高松市15.7% 丸亀市11.1% 宇多津町4.9% 綾川市1.7% 善通寺市1.5% 不詳1.9%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 44,100円
    • 保育所など施設数 15
      利用児童数 1,300人(待機児童 4人)
  • 子供医療費助成制度
    中学校卒業まで(外来・入院)

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