鹿児島県(鹿児島市)中古マンション価格相場

鹿児島市


鹿児島市は鹿児島県の県庁所在地です。九州新幹線が鹿児島中央駅に開通し、博多まで1時間15分程度の距離になりました。鹿児島中央駅周辺は都市開発が進められています。

活気が失われた繁華街・天文館でも再開発が進められているので、期待したい街ですよね。九州新幹線の開業とコンパクトシティ化により、マンション需要が高まるのではないでしょうか。


鹿児島中央駅周辺は、アミュプラザ鹿児島などの大型商業施設があり人気ですが、宇宿や谷山周辺はスクエアモールミスミイオンモールなどの大型商業施設がたくさんあるエリアです。

鹿児島市は地方都市らしく中心部周辺と、郊外のショッピングモール周辺のマンションが高めで取引価格がされているようです。

鹿児島市の都市データ(2020年)

  • 人口 604,631人(人口増加率 -0.45%)
    うち外国人 2,990人
  • 平均年齢 45.5歳
  • 世帯数 295,748世帯(1世帯あたり平均1.98人)
    • 老年人口比率 26.36%
    • 後期高齢者比率 13.01%
  • 持家世帯比率 54.1%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.12台

  • 平均所得(納税者) 304.5万円
  • 完全失業率 4.9%

  • 通勤・通学圏データ
    自市91.2% 日置市1.4% 始良市0.9% 霧島市0.7% 薩摩川内市0.6% 指宿市0.5% 不詳1.9%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 46,500円
    • 保育所など施設数 160
      利用児童数 13,459人(待機児童 654人)
  • 子供医療費助成制度
    中学卒業まで(外来・入院)

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