宮崎県中古マンション価格相場
〜宮崎市・都城市
宮崎県のマンション売買を紹介します。
宮崎市
宮崎駅周辺
宮崎市は宮崎県の県庁所在地です。宮崎市内ではJRの日豊本線と日南線の2路線がありますが、居住エリアとして人気がある駅は、宮崎駅、宮崎神宮駅、南宮崎駅です。
博多駅や小倉駅方面には、宮崎駅を利用しますが、日常の移動手段は車やバスが一般的です。
宮崎駅周辺の繁華街は、宮崎県内で一番栄えています。このエリアにあるマンションは価格が高めです。
宮崎駅周辺は一等地で、築年数が経っている物件でも値下がり率は低く感じます。
宮崎神宮駅周辺
宮崎市の郊外にあたるこのエリアは、住宅地と畑が混在する閑静な地域です。フレスポやイオンモールなどが多数あり、便利な環境ではないでしょうか。
駅周辺エリアに比べると割安感があるようです。
南宮崎駅周辺
南宮崎駅周辺の価格相場は宮崎駅周辺と同じぐらいです。
全体的な価格相場は2,000万円前後で、ほぼ宮崎駅周辺エリアと同じ相場感です。
宮崎市内では、宮崎駅エリアと南宮崎駅エリアが人気を分け合っています。
宮崎市の都市データ（2021年）
- 人口 403,238人（人口増加率 -0.60%）
うち外国人 2,215人 - 平均年齢 45.6歳
- 世帯 195,232世帯（1世帯あたり平均2.07人）
- 老年人口比率 27.09%
- 後期高齢者比率 13.24%
- 持家世帯比率 57.2%
- 車の保有台数 1世帯あたり 1.26台
- 平均所得（納税者） 293.3万円
- 完全失業率 4.6%
- 通勤・通学圏データ
自市90.5% 国富町1.2% 都城市0.9% 西都市0.9% 新富町0.6% 高鍋町0.5% 不詳2.4%
- 子育て支援
- 月額保育料 37,400円
- 保育所など施設数 153
利用児童数 12,796人（待機児童 148人）
- 子供医療費助成制度
未就学（外来・入院）
都城市
都城市の人口は16万人で2番目に大きい市です。市内は田園地帯が多い場所です。中心市街地の最寄駅は西都城駅です。小さい繁華街がありますが…
都城市の都市データ（2021年）
- 人口 165,433人（人口増加率 -1.79%）
うち外国人 1,319人 - 平均年齢 47.5歳
- 世帯 78,981世帯（1世帯あたり平均2.09人）
- 老年人口比率 30.48%
- 後期高齢者比率 15.98%
- 持家世帯比率 69.1%
- 車の保有台数 1世帯あたり 1.36台
- 平均所得（納税者） 267.1万円
- 完全失業率 4.8%
- 通勤・通学圏データ
自市87.4% 三股町3.0% 宮崎市2.5% 曽於市（鹿児島県）2.2% 小林市0.9% 霧島市（鹿児島県）0.5% 不詳1.2%
- 子育て支援
- 月額保育料 47,000円
- 保育所など施設数 81
利用児童数 5,090人（待機児童 0人）
- 子供医療費助成制度
未就学（外来・入院）
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