宮崎県中古マンション価格相場
〜宮崎市・都城市

宮崎県のマンション売買を紹介します。

宮崎市

宮崎駅周辺

宮崎市は宮崎県の県庁所在地です。宮崎市内ではJRの日豊本線と日南線の2路線がありますが、居住エリアとして人気がある駅は、宮崎駅、宮崎神宮駅、南宮崎駅です。

博多駅や小倉駅方面には、宮崎駅を利用しますが、日常の移動手段は車やバスが一般的です。

宮崎駅周辺の繁華街は、宮崎県内で一番栄えています。このエリアにあるマンションは価格が高めです。

宮崎駅周辺は一等地で、築年数が経っている物件でも値下がり率は低く感じます。

宮崎神宮駅周辺


宮崎市の郊外にあたるこのエリアは、住宅地と畑が混在する閑静な地域です。フレスポやイオンモールなどが多数あり、便利な環境ではないでしょうか。

駅周辺エリアに比べると割安感があるようです。

南宮崎駅周辺


南宮崎駅周辺の価格相場は宮崎駅周辺と同じぐらいです。

全体的な価格相場は2,000万円前後で、ほぼ宮崎駅周辺エリアと同じ相場感です。

宮崎市内では、宮崎駅エリアと南宮崎駅エリアが人気を分け合っています。

宮崎市の都市データ(2020年)

  • 人口 403,238人(人口増加率 -0.60%)
    うち外国人 2,215人
  • 平均年齢 45.6歳
  • 世帯 195,232世帯(1世帯あたり平均2.07人)
    • 老年人口比率 27.09%
    • 後期高齢者比率 13.24%
  • 持家世帯比率 57.2%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.26台

  • 平均所得(納税者) 293.3万円
  • 完全失業率 4.6%

  • 通勤・通学圏データ
    自市90.5% 国富町1.2% 都城市0.9% 西都市0.9% 新富町0.6% 高鍋町0.5% 不詳2.4%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 37,400円
    • 保育所など施設数 153
      利用児童数 12,796人(待機児童 148人)
  • 子供医療費助成制度
    未就学(外来・入院)

都城市


都城市の人口は16万人で2番目に大きい市です。市内は田園地帯が多い場所です。中心市街地の最寄駅は西都城駅です。小さい繁華街がありますが…

都城市の都市データ(2020年)

  • 人口 165,433人(人口増加率 -1.79%)
    うち外国人 1,319人
  • 平均年齢 47.5歳
  • 世帯 78,981世帯(1世帯あたり平均2.09人)
    • 老年人口比率 30.48%
    • 後期高齢者比率 15.98%
  • 持家世帯比率 69.1%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.36台

  • 平均所得(納税者) 267.1万円
  • 完全失業率 4.8%

  • 通勤・通学圏データ
    自市87.4% 三股町3.0% 宮崎市2.5% 曽於市(鹿児島県)2.2% 小林市0.9% 霧島市(鹿児島県)0.5% 不詳1.2%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 47,000円
    • 保育所など施設数 81
      利用児童数 5,090人(待機児童 0人)
  • 子供医療費助成制度
    未就学(外来・入院)

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