佐賀県中古マンション価格相場
〜佐賀市・唐津市

佐賀県は佐賀市・唐津市のマンション事情を紹介します。

佐賀市


佐賀県の県庁所在地・佐賀市は、福岡、長崎に近い立地が魅力だと思います。佐賀市から福岡市までは少し離れているイメージがありますが、特急電車なら、佐賀駅から博多駅まで40分ほどの距離です。

近年、佐賀市では新築マンションが増えてきているものの、市全体マンションの供給率が低いため。思ったより高額で売買されているイメージがありますね。

佐賀駅周辺は都市開発が進められており、駅前にあった西友跡地に商業施設「コムボックス佐賀駅前(仮称)」が建設されています。コムボックスには観光案内所の設置と、NBCラジオ佐賀の移転が決定しています。

佐賀駅北口側に、ゲームアプリ開発企業のCygamesが佐賀に進出してくることが話題になるなど、佐賀駅周辺の雰囲気は変わりそうですね。

佐賀市の都市データ(2020年)

  • 人口 233,418人(人口増加率 -0.89%)
    うち外国人 1,805人
  • 平均年齢 45.8歳
  • 世帯数 100,217世帯(1世帯あたり平均2.33人)
    • 老年人口比率 27.44%
    • 後期高齢者比率 14.08%
  • 持家世帯比率 59.4%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.43台

  • 平均所得(納税者) 305.9万円
  • 完全失業率 4.1%

  • 通勤・通学圏データ
    自市79.2% 小城市2.6% 神崎市2.4% 福岡市(福岡県)1.9% 島柄市1.2% 大川市(福岡県)1.1% 不詳3.7%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 46,200円
    • 保育所など施設数 86
      利用児童数 6,304人(待機児童 37人)
  • 子供医療費助成制度
    満12歳に達する日以後最初の3月31日まで(外来)
    満15歳に達する日以後最初の3月31日まで(入院)

唐津市


呼子のイカが有名な唐津市は港町で、城下町のような街並みです。人口が2番目に多く12万人程度です。

唐津駅周辺ではマンションがたくさん建てられていますが、近年では東唐津駅周辺、鏡、浜玉町に新住宅が多く子育て世代が増えています。

唐津市の都市データ

  • 人口 122,528人(人口増加率 -2.97%)
    うち外国人 664人
  • 平均年齢 47.7歳
  • 世帯数 50,646世帯(1世帯あたり平均2.42人)
    • 老年人口比率 30.96%
    • 後期高齢者比率 15.97%
  • 持家世帯比率 71.0%
  • 車の保有台数 1世帯あたり 1.38台

  • 平均所得(納税者) 268.2万円
  • 完全失業率 4.7%

  • 通勤・通学圏データ
    自市82.2% 福岡市(福岡県)3.7% 玄海市2.8% 今万里市2.5% 佐賀市2.1% 多久市1.0% 不詳1.6%

  • 子育て支援
    • 月額保育料 50,800円
    • 保育所など施設数 46
      利用児童数 4,002人(待機児童 29人)
  • 子供医療費助成制度
    中学校卒業まで(外来・入院)

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